您现在的位置:黑河新闻网 > 天下美食 > 读懂国内外这些商业项目的“小心思” 让存量商业改造有“迹”可循!

读懂国内外这些商业项目的“小心思” 让存量商业改造有“迹”可循!

2020-11-02 18:54

  近日,有自媒体爆料称,位于深圳传统豪宅区香蜜湖的东海城市广场或许将进行旧改,但具体还是要以官方消息为准。事实上,虽然东海广场是否进行改造还是未知数,但面对新型购物中心不断崛起、市场竞争日益激烈的现状,不仅深圳区域内的深圳天虹Discovery、深国投广场、DDM mall等进行了改造升级,国内甚至是国外的存量项目开业个三五年,就不得不面对无数次调整。

  随着商业存量时代的到来,消费者越来越注重消费体验以及购物中心的色彩、变化和可玩性,而大多老旧项目缺乏吸引力和核心竞争力,因而“城市更新”、存量商业改造正成为了商业地产行业新的发展主线。如何让存量商业项目“起死回生”?在这些国内外成功升级改造的案例中,或许能窥探出一二。

  深圳天虹Discovery:33年老百货变身“网红百货”

  位于深圳华强北商圈的天虹Discovery,已经有33岁高龄,是天虹系统中最早的一家店铺,这家营业面积仅2万㎡的百货商场,以“为80后力量女性定制时尚”为目标,进行了华丽的变身。

读懂国内外这些商业项目的“小心思” 让存量商业改造有“迹”可循!

图片来源:商业地产V评论

  提升颜值打造网红拍照圣地:增强商场外立面与中庭的可辨识度,通过黑金色的标识设计,让商场大门与中庭形成统一风格;以绿色小清新为主色调,增加商场的空间体验感;以各类型的主题空间来设计商品陈设区域。

读懂国内外这些商业项目的“小心思” 让存量商业改造有“迹”可循!

图片来源:商业地产V评论

  打造都市时尚生活馆:围绕着80、90后这一消费群体,创新主题体验馆,主题馆采取高颜值的空间设计,并通过对不同场景所需商品的主题性编辑,打造了六大生活方式主题馆。

读懂国内外这些商业项目的“小心思” 让存量商业改造有“迹”可循!

图片来源:商业地产V评论

  提供个性化服务:每个主题馆都有推出针对性为客户提供增值服务,如在鞋履馆内设置了专业的足部护理商品专区以及足部测量器,在运动休闲区引入了跑步机和体脂测试仪,在女装馆引进3D试衣互动体验项目等等。

  北京坊(开业时间:2017-01、已签约59个品牌):极具中国风的开放式体验型街区

  北京坊位于北京城市中央,与天安门广场直线距离约100米,属首都核心区,是备受瞩目的二环内开放式商业街区,备受业内瞩目,被誉为“北京文化新地标”。

读懂国内外这些商业项目的“小心思” 让存量商业改造有“迹”可循!

  京味儿十足的建筑风格:北京坊共邀请了王世仁、朱小地、等7位建筑规划师来完成北京坊8栋沿街的单体建筑设计,通过集群设计,恢复了排子胡同等原有的胡同肌理,实现新老建筑的互生共融,并整体呈现“一主街、三广场、多胡同”的空间格局。

  艺术与文化融合的体验型街区:植根于大栅栏600年文化历史街区,地处北京中轴线,文化底蕴深厚,同时毗邻故宫博物院、中国国家博物馆、国家大剧院等众多著名历史文化场所,是一个将文化、艺术、设计、生活方式、中国元素等相融合的体验型街区。

  两大超级品牌入驻:星巴克臻选北京坊旗舰店和MUJI HOTEL在北京坊首次集结,吸引了行业内的目光。两者将各自的品牌理念与北京坊整体的设计理念完美结合,打造了属于北京坊的中国式生活体验区,处处的美景与独特的体验感已经刷爆京城朋友圈。

读懂国内外这些商业项目的“小心思” 让存量商业改造有“迹”可循!

  北京万科时代中心:北京万科“曼哈顿改造计划”的首个作品

  北京万科时代中心前身是十里堡西单商场,北京万科以先进技术、合理功能、艺术空间及可持续环境为理念,将其改造成极具建筑设计、艺术文化、空间美感于一体的新型城市综合体,该项目总建筑面积约4.7万平方米,商业体量约1万平方米。

  朝阳路上的艺术新地标:加入具有现代感的设计元素,用超现代的艺术线条致敬工业文明,令艺术与商业相结合,将北京万科时代中心打造成一件建筑“艺术品”。

读懂国内外这些商业项目的“小心思” 让存量商业改造有“迹”可循!

图片来源:商业地产V评论