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疫情考验之下:中国人在斯里兰卡是否有一些机遇?

2021-06-10 21:15

疫情考验之下:中国人在斯里兰卡是否有一些机遇?

▼摘自尼尔森斯里兰卡2019年第四季度报告

酒 店 业

一是:看似惨淡的旅游业可能反而是个投资的好机会。

这几年斯里兰卡经济不怎么行,尤其是在去年遭遇了恐袭事件之后,很多大的旅游集团或相关资产在低价求融资、求收购。

而且在戈塔巴雅总统上台之后,最近开始出现了一些信心恢复的迹象。

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▼摘自尼尔森斯里兰卡2019年第四季度报告

举个相关例子:科伦坡著名的老牌五星级酒店泰姬(Taj Samudra)背后的投资人是尼泊尔首富乔杜里。

他进入酒店业也是一个偶然的机会。

上世纪80年代斯里兰卡内战爆发,科伦坡的Taj Samudra酒店开始面临着经营危机。那时投资者并不看好斯里兰卡,但乔杜里经过一番考察后便决定伸出援手。

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有了乔杜里的投资,Taj Samudra酒店起死回。

2001年乔杜里成立CG酒店集团专门负责酒店业务,凭借与泰姬酒店集团良好的合作关系,当年便在马尔代夫投资了泰姬珍品岛和泰姬珊瑚岛两家度假村。现在乔杜里已经是“酒店业大王”。

现在斯里兰卡的土地已经不便宜,但区域横向比较,还是有很多有潜力的地方。

相关机会

比如,最近阿努拉德普勒酒店协会则对外宣称,到2020年5月之前,该地区有26家酒店面临破产风险。

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(西古城:阿努拉德普勒)

又比如,最近这段时间,就有一位在国内相当有人气、自带流量的朋友又来了斯里兰卡。这不是他第一次来,这次他主要是在亲自筛选地皮,计划建立某项他热爱的水上运动的主题酒店。

而且,他希望寻求在斯里兰卡有相关酒店建设经验、同时有精力的人士一起讨论合作可能性。

景区文娱开发

斯里兰卡拥有很丰富的旅游资源,提及斯里兰卡,大家会联想到海滩椰林、高密度世界遗迹、茶园动物等等。

但是这个国家的景区开发呢,尚处于非常初级的阶段。

景区基本就是:圈出土地,围起来,做几个地标说明。呈现和体验真的都太原始。与之匹配的景区文旅娱乐项目一直十分滞后。

沙滩就是一片沙滩,游客只能选择晒太阳玩水散步,或者参加沙滩沿线个体商店提供的潜水冲浪等项目。目前没有海滩游乐园设施、特色旅游小镇、景区娱乐设备留住游客的时间,并愿意进行消费。

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这一块有很高的潜力,但是景区文娱项目取得资质的难度大,成本高。

反而是一些高档酒店度假村试图在自己的地盘解决这个问题,在度假村内规划了游乐设施。比如我们的一些定制旅行客人,对汉班托塔香格里拉酒店内的空中飞人、室外水上乐园以及特色民俗村赞不绝口。

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(汉班托塔香格里拉)

而景区开发和景区营销,通常是一体的。 以同属热带旅游海岛的其他旅游国为例,开发就先进了 太多。比如泰国芭提雅水上市场、特色旅游文化村;大湄公河自行车赛、游艇展、以及名目繁多的美食节、水果节、购物节等等活动。

又比如说,都是一片山林,巴厘岛就能打造出bali swing(林中秋千)这样的网红项目——山林美景是核心亮点,只要谈好土地合作方式,主要投入就是设备。

而在这些人际圈子紧密、关系千丝万缕的区域谈好土地合作方式,并取得合法执照,是此类项目的难点。

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此外,景区开发还可能涉及到当地宗教信仰问题。 这就是为什么斯里兰卡一些名山,但现在也没有缆车。

又比如说,在许多海岛,风险难度都比较低的海上降落伞项目都很受欢迎。斯里兰卡适合搞这种项目的地方太多了。

相关机会

现在呢,有一家已经取得了热气球运营执照的公司准备打包出售或者合作。这对于有设备或者有相关资源的公司来说,是个不错的捷径。

要知道,这个执照要取得空军、交管、旅游等若干个部门的批复且反复考核。这就是为什么在斯里兰卡持有该类执照的公司,屈指可数。