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海南省住建厅发布2019年海南房地产调控数据

2020-02-13 19:01

海南省住建厅发布2019年海南房地产调控数据

海南省住建厅厅长霍巨燃在记者会上介绍相关情况。南海网首席记者 康景林 摄

南海网、南海网客户端海口1月17日消息(南海网首席记者 康景林)今日下午,在海南省六届人大三次会议第二场记者会上,海南省住建厅厅长霍巨燃向媒体通报了海南房地产转型发展情况,公布了相关数据:预计2019年全省房地产开发投资同比下降22.1%,商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%,销售均价保持在1.5万元/平方米左右,价格基本平稳。

今日下午的记者会以“经济社会转型发展”为主题,省住建厅厅长霍巨燃到会。他开场发言即强调海南省“始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,决不当房地产加工厂,以壮士断腕的决心调整产业结构,破除经济发展对房地产的依赖。”

霍巨燃说,2019年,海南省住建厅继续严格执行“全域限购”等一系列房地产调控政策,坚决防范炒房炒地投机行为,保持房地产市场平稳运行,加快促进经济结构调整和房地产业转型发展。

实施全域限购政策一年多以来,房地产业转型取得初步成效,房地产调控基本达到预期目标,市场运行稳中有降,市场秩序总体良好。预计2019年全省房地产开发投资同比下降22.1%,商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%,销售均价保持在1.5万元/平方米左右,价格基本平稳。非房地产投资占比58.4%,提高6.9个百分点。

2019年,海南省住建厅重点通过建立调控长效机制、加强引导管控、完善人才政策体系等一系列政策措施,进一步加强房地产市场调控和促进房地产业转型发展。这些措施总共为五项:

加快建立房地产调控长效机制,健全住房市场体系和住房保障体系,妥善解决好本地居民住房问题;

进一步深化和完善调控政策,树立“全省一盘棋”的思想,加强住房建设总量管控和年度计划管控,下达年度商品住房建设计划,严格控制增量,积极消化存量,促进供需平衡;

完善人才住房保障政策,进一步支持总部企业人才、高层次人才、急需紧缺人才等各类人才在海南购房居住,支持海南自贸区、自贸港建设;

出台《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》,从土地、规划、财税、金融、市场监管等方面提出支持和规范住房租赁市场的措施,推进构建租购并举的住房制度;

继续组织开展全省房地产市场整治,特别是深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治,严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益等行为,规范市场秩序。

霍巨燃在发布会上强调,2020年,海南省住建厅将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,继续严格执行全域限购等政策,坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样,保持政策的连续性、稳定性。加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制,落实市县主体责任制,因城施策,全面落实稳地价、稳房价、稳预期责任,保持房地产市场平稳健康发展。同时健全和完善住房市场体系和住房保障体系,加快解决本地居民和引进人才住房问题,稳妥推进安居型商品住房建设,加快实施基层教育卫生人员住房保障。多渠道筹集租赁住房房源,构建租购并举的住房制度。

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